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地产产业链股集体拉升家居、建材板块表现亮眼坚朗五金等涨停

发布日期:2022-06-20 21:02   来源:未知   阅读:

  地产产业链股20日盘中集体拉升,截至发稿,地产板块方面,卧龙地产600173)涨停,信达地产600657)、金科股份000656)涨幅超5%;家居板块方面,松霖科技603992)、帝欧家居002798)涨停、索菲亚002572)涨近9%,江山欧派603208)、金牌橱柜、志邦家居603801)、欧派家居603833)等涨幅超7%;建材板块方面,科顺股份300737)大涨超13%,北新建材000786)、坚朗五金002791)、蒙娜丽莎002918)等涨停;家电板块方面,亿田智能300911)涨逾12%,春兰股份600854)、老板电器002508)涨约8%。

  数据显示,2022年5月商品房销售面积1.1亿方,销售额1.1万亿元,同比分别下降32%和38%,降幅较上月分别收窄7pp和9pp。同时,5月全国商品房销售均价为9615元/平方米,环比上涨3%。结合此前克尔瑞数据,5月销售已呈现企稳迹象。

  平安证券认为,随着疫情控制与政策加大发力,预期稳定下下半年房地产有望温和修复,尤其是基本面较好的高能级城市。投资建议方面,下半年有望逐步迎来政策宽松与销售复苏的蜜月期,板块估值有望逐步修复。开发板块建议优选销售、投资占优,率先受益行业复苏的高信用企业,如保利发展600048)、中国海外发展、招商蛇口001979)、万科A、金地集团600383)、滨江集团002244)、天健集团000090)等。

  德邦证券表示,根据30大中城市商品房成交面积,6月份以来加速回暖,尤其一线城市成交面积快速恢复,随着疫情的影响减弱,货币宽松下稳增长进入从政策端向实际需求落地最好的时间窗口,地产端的因城施策更加灵活,销售端率先恢复,拐点渐行渐近,而基建端资金与项目更加匹配落地更快,1-5月基建投资额(不含电力)累计同比6.7%,环比增速回暖,“地基”链压制的需求有望集中释放,首选消费建材龙头,行业β下行周期,消费建材龙头抗风险能力更强,有望走出α特征,加速提升市场份额。建议关注防水龙头东方雨虹002271)、科顺股份,消防龙头青鸟消防002960),石膏板龙头北新建材等。

  开源证券指出,受益“因城施策”,需求端逐步回暖,带动房企回款情况改善。后续政策有望继续加码,地产企稳预期向好。房地产预期改善情况下弹性较大的消费建材,受益标的:东方雨虹、坚朗五金、科顺股份、三棵树603737)、中国联塑。

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